マンションやアパート、借家を所有する大家・オーナー様向け
入居から退去、建物管理、経営などをすべて管理!

長崎市のアパート・マンション賃貸管理業務はABC不動産にお任せください。豊富な賃貸仲介実績を持ち、お客様のニーズを知っているABC不動産の社員が、オーナー様の代理人として的確な賃貸管理業務を行います。
入居者様には「快適な暮らし」を、家主様には「安心経営」をお約束いたします。

長崎市・長与町・時津町で賃貸経営をする大家・オーナー様
こんなお悩みありませんか?

  • 賃貸経営について相談できる人がおらず、悩みを抱えている
  • 空室対策を検討したいが、管理業務で手一杯
  • 物件の修繕やリフォームを行うべきかわからない
  • 入居者様のトラブル対応に困っている
  • 今、管理委託している業者に不満がある

入居者様の満足度向上と賃貸・アパート経営の両立
ABC不動産の賃貸管理・経営コンサルティング

ABC不動産は今年で創業30年。長崎市に3店舗・1事業所を構え、年間約2,400組の集客数を誇る、長崎に密着した「地域密着型」不動産です。当社のこれまでの賃貸仲介ノウハウと長崎に特化した不動産ならではの賃貸管理とコンサルティングサービスで、入居者様の満足度と収益性を両立した満室経営をサポートします。

プロフェッショナルが支える
満室アパート経営

仲介専門部署があるABC不動産。年間集客は2,500組と豊富な仲介実績があるので、物件の「見せ方」「売り方」を知っています。管理物件は優先的に入居希望者にご紹介しており、満室アパート経営を実現します。

また、ABC不動産には賃貸・管理・売買・建築の専門分野があり、不動産の各専門家がオーナー様のアパート経営をサポートします。顧問弁護士、顧問税理士によるアドバイスも可能。

法的な意見と過去の実例を踏まえて多面的なアドバイスができ、あらゆる局面に対応できる体制が整っております。

オーナー様業務代行

家賃の集金・入居引き渡し・退去立ち会い・巡回等オーナー様の業務を代行いたします。

業務代行の一例

入居者募集
賃貸借契約
家賃の集金・回収
入居引き渡し
退去立ち会い
鍵の保管
クレーム対応
定期巡回
連絡事項回覧
弁護士アドバイス
税理士アドバイス
退去後リフォームのご提案

クレームやトラブルの窓口一本化

滞納催促や敷金返還の管理業務はトラブルも多く、専門性が要求される時代です。経験豊富なスタッフが、蓄積したノウハウを元にクレーム・家賃滞納等のトラブルもスムーズに解決します。

また入居者様同士のトラブルや鍵の紛失など、緊急時にも対応しております。その他「24時間サポート」など、ご紹介以外のオプションもありますので、ご要望があればお気軽にご相談ください。

清掃や点検など丁寧な定期巡回

ABC不動産の賃貸管理の強みの1つが、丁寧で質の高い定期巡回です。入居するお客様が気持ちよく過ごせるようにするだけでなく、すぐ入居できるような環境づくりを心がけており、オーナー様、居住者様、プロの3つの視点から巡回業務を行います。

毎月1回、書面により物件についてのご報告をさせて頂きます。定期的な点検が、入居者様の満足や建物の寿命を延ばすことにもつながります。
また、定期巡回時に確認できた問題点は、随時報告し、必要に応じて修理見積もりを提示致します。

●定期巡回の確認項目
空室チェック、外壁、共用部、敷地内の目視点検(火災警報器のチェック、ひび割れがないか、糞害がないか、放置物の有無、ポストの状態確認、共用灯の劣化チェック等) など

定期巡回の確認項目以外に、「清掃作業を強化してほしい!」といったご要望にもお応えできるオプションプランも用意しています。お気軽にお問い合わせください。

ご契約の流れ

資料請求・ご相談

ご相談やお見積りも無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
賃貸経営のノウハウや弊社の賃貸管理・経営コンサルティングの事例をまとめた資料も無料でお送りしています。

現地調査

長崎の賃貸情報や入居者様のニーズなど不動産ノウハウを持つABC不動産が、さまざまな視点で物件や周辺情報を調査し、現状の物件が抱える課題を洗い出します。

お見積・ご提案

ヒアリングした課題と現地調査の結果をふまえ、これからの賃貸経営に必要な施策や最適なプランをご提案させていただきます。ご契約前のお見積は何度でも無料です。

ご契約

ABC不動産の提案プランにご納得いただけましたら、ご契約に進めさせていただきます。契約内容で分からない点や不安な点があればお気軽にご相談ください。

長崎市・長与町・時津町の大家・オーナー様
賃貸・アパート経営のお悩みはお気軽にご相談ください!

長崎市・長与町・時津町の
大家・オーナー様
賃貸・アパート経営の
お悩みはABC不動産へ!

長崎市・長与町・時津町のアパート・マンション賃貸管理業務はABC不動産にお任せください。
賃貸経営ノウハウを持つABCが満室アパート経営をお約束します。

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0120-960-835
(受付時間 9:00~18:00 水曜定休)

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