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お知らせ

不動産オーナーが今おさえるべき税金のツボ
節税・相続・資産承継まで、公認会計士・税理士がわかりやすく解説

不動産経営では、所得税や固定資産税、相続税など、さまざまな税金について知っておくことが大切です。本セミナーでは、不動産オーナー様に向けて、節税の基本から将来の相続・資産承継まで、税の専門家がわかりやすく解説します。

詳しくはこちら

長崎市周辺の大家･オーナー様

賃貸経営･アパート経営で
こんなお悩みありませんか？

長崎市で不動産仲介を行うABC不動産では、自社施工の家賃保証付きリフォームサービスを提供しています。年間約2,500組以上の集客数を誇る長崎に特化した「地域密着型不動産」の私たちだからできるマーケティング×リノベーションで、大家・オーナー様が抱える賃貸・アパート経営のお悩みを解決に導きます。

物件の相続問題

両親が管理している賃貸物件を相続することになったが、何から始めてよいかわからない。

空室問題

立地・賃料設定・部屋の状態など、原因ははっきりとわからないが空室がなかなか埋まらない。

家賃の下落

空室が多く､募集家賃を下げざるを得ない。また､家賃を半額程度まで下げたけど、空室の現状は変わらない…。

物件の老朽化

老朽化が進み現在の入居率が悪い。DIYしたり自ら手を尽くしたところで限界がある。建物解体にもお金かかる。

修繕･リフォーム

費用やそのためにかかる空室期間などが大きな負担。リノベーションでお金をかけたところで、本当に入居者が入るか不安。

管理トラブル

水回りや電気設備など建物のトラブル､入居者とのやりとり､クレーム対応､敷金精算のトラブル対応が煩わしい。

賃
貸
経
営
ノ
ウ
ハ
ウ
を
持
つ
A
B
C
が

賃貸経営ノウハウを持つABCが

満室アパート経営をお約束！

FOR EMOTION HOUSE HOUNTING BY REAL ESTATE.

長崎市のアパート・マンション賃貸管理業務はABC不動産にお任せください。
創業30年以上で長崎市内に3店舗。年間約2,545組の集客数を誇る、長崎に密着した「地域密着型」不動産です。豊富な賃貸仲介実績を持ち、お客様のニーズを知っているABCが、適切な賃貸経営を行います。

Service
01

賃貸管理･経営
コンサルティング

ABC不動産には賃貸(仲介)・管理・売買・建築の専門分野があり、不動産の各専門家がオーナー様のアパート経営をサポートいたします。

Service
02

家賃保証付き
リノベーション

施工後の入居率は99%以上！長崎の賃貸ニーズに特化した住みやすい物件にリフォームし、満室経営を実現いたします。

Strength

ABC不動産が
選ばれる理由

地域密着型の賃貸経営ノウハウを活かしたサポート

長崎市のABC不動産では、不動産ならではのプロの視点から大家・オーナー様の満室経営を支援しています。長崎の賃貸事情に詳しいABC不動産だからこそできる手厚いサポートで、満室経営や賃料アップ・利回り改善を実現いたします。

培ってきた
賃貸経営ノウハウ

長崎市の賃貸入居率79.8％

ABC管理
入居率は

94.9%

ネット･店舗での
抜群の集客力

年間来客数

2,545組

（※2013年の実績）

建築部門所有
リフォームに強い！

賃貸物件のリノベーションと原状回復に特化､多くの施工実績を持ち､お客様のニーズに沿ったデザイン施工を熟知しております。

ABC不動産の

賃貸管理･経営
コンサルティング

各専門家がアパート経営をサポート。
弁護士や税理士によるアドバイスも！

長崎市のアパート・マンション賃貸管理業務はABC不動産にお任せください。豊富な賃貸仲介実績を持ち、お客様のニーズを知っているABC不動産の社員が、オーナー様の代理人として的確な賃貸管理業務を行います。
入居者様には「快適な暮らし」を、家主様には「安心経営」をお約束いたします。

集客支援

立地条件に左右されず、オンライン内見や独自ルートを活かして早期満室を目指します。

収支報告レポート

不明瞭な費用は一切なし。修繕内容や収支を、いつでも確認できる体制を整えています。

巡回・建物管理

斜面地や共用部まで細かく巡回し、トラブルは迅速対応。物件の価値と入居率を守ります。

Voice

お客様の声

家賃を下げても空室が埋まらない…。

ABCのおかげで本当に満足いく
アパート経営ができるようになった。

順調に進んでいたはずが学生向けアパートの賃貸経営が、突然空室だらけに…。ABC不動産の賃貸経営をご契約後、満室を実現したお客様の声をお届けします。

ABC不動産の

満室経営リノベーション

リフォームをしても、空室のままでは利益を得られません。「リフォームしても空室が埋まるか心配」という大家さんのために、長崎市内の賃貸ニーズに特化した満室経営を実現するリノベーションプランをご用意しております。

デザイン性×機能性×集客力に自信

満室経営リノベーションプラン

※サブリース契約は諸条件あり。詳しくはお問い合わせください。

Feature

リノベーションの特徴

徹底した市場分析による提案力

市場やライバル物件の情報から、管理物件を分析。データに基づいたリノベーションで資産価値をアップさせ、物件の価値を最大限に高めます。

安心のシミュレーション付

リノベーションでかかった費用をどのように回収し、収益を改善させるのかをしっかりシミュレーション。費用の不安もご安心ください。

満室になるデザイン性×機能性

専属のデザイナーを有すABC不動産が物件の特性を生かし、独自性と資産価値を高める物件にするためのリノベーションを行っています。

安心の家賃保証プラン

「リフォームしても空室が埋まるか心配」という大家さんのために、「家賃保証付きプラン」をご用意しております。
※サブリース契約は諸条件あり。詳しくはお問い合わせください。

煩わしい管理業務もおまかせ

家賃の集金・入居引き渡し・退去立ち会い・巡回等オーナー様の業務を代行いたします。

Works

リノベーション施工事例

空室の原因がデータでわかる！

空室のお悩みを

無料診断

長崎の空室対策のお悩みをABC不動産がプロの目線で無料診断！
ABC不動産の大家・オーナー様向けの無料相談サービスで、不安やお悩みをプロに相談してみませんか？

各専門家のスムーズな連携で

オーナー様の

お悩み解決

不動産に特化した税理士が相談窓口となり、弁護士や司法書士などの専門職や、不動産コンサルタントと協力して、不動産オーナーの問題を解決します。相続問題も対応いたします。

空室の原因がデータでわかる！

空室のお悩みを

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