長崎市周辺の大家・オーナー様

賃貸経営・アパート経営で
こんなお悩みありませんか?

長崎市で不動産仲介を行うABC不動産では、完全自社施工の家賃保証付きリフォームサービスを提供しています。年間約2,500組以上の集客数を誇る長崎に特化した「地域密着型不動産」の私たちだからできるマーケティング×リノベーションで、大家・オーナー様が抱える賃貸・アパート経営のお悩みを解決に導きます。

物件の相続問題

両親が管理している賃貸物件を相続することになったが、何から始めてよいかわからない。

空室問題

立地・賃料設定・部屋の状態など、原因ははっきりとわからないが空室がなかなか埋まらない。

家賃の下落

空室が多く、募集家賃を下げざるを得ない。また、家賃を半額程度まで下げたけど、空室の現状は変わらない…。

物件の老朽化

老朽化が進み現在の入居率が悪い。DIYしたり自ら手を尽くしたところで限界がある。建物解体にもお金かかる。

修繕・リフォーム

費用やそのためにかかる空室期間などが大きな負担。リノベーションでお金をかけたところで、本当に入居者が入るか不安。

管理トラブル

水回りや電気設備など建物のトラブル、入居者とのやりとり、クレーム対応、敷金精算のトラブル対応が煩わしい。












A
B
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賃貸経営ノウハウを持つABC

満室アパート経営をお約束!

FOR EMOTION HOUSE HOUNTING BY REAL ESTATE.

長崎市のアパート・マンション賃貸管理業務はABC不動産にお任せください。
創業30年以上で長崎市内に3店舗。年間約2,545組の集客数を誇る、長崎に密着した「地域密着型」不動産です。豊富な賃貸仲介実績を持ち、お客様のニーズを知っているABCが、適切な賃貸経営を行います。


Service
01


満室経営
リノベーション

施工後の入居率は99%以上!長崎の賃貸ニーズに特化した住みやすい物件にリフォームし、満室経営を実現いたします。

Service
02


賃貸管理・経営
コンサルティング

ABC不動産には賃貸(仲介)・管理・売買・建築の専門分野があり、不動産の各専門家がオーナー様のアパート経営をサポートいたします。

ABC不動産の

満室経営リノベーション

リフォームをしても、空室のままでは利益を得られません。「リフォームしても空室が埋まるか心配」という大家さんのために、長崎市内の賃貸ニーズに特化した満室経営を実現するリノベーションプランをご用意しております。

デザイン性×機能性×集客力に自信

満室経営リノベーションプラン

※サブリース契約は諸条件あり。詳しくはお問い合わせください。

Feature

リノベーションの特徴


徹底した市場分析による提案力

市場やライバル物件の情報から、管理物件を分析。データに基づいたリノベーションで資産価値をアップさせ、物件の価値を最大限に高めます。


安心のシミュレーション付

リノベーションでかかった費用をどのように回収し、収益を改善させるのかをしっかりシミュレーション。費用の不安もご安心ください。


満室になるデザイン性×機能性

専属のデザイナーを有すABC不動産が物件の特性を生かし、独自性と資産価値を高める物件にするためのリノベーションを行っています。


安心の家賃保証プラン

「リフォームしても空室が埋まるか心配」という大家さんのために、「家賃保証付きプラン」をご用意しております。
※サブリース契約は諸条件あり。詳しくはお問い合わせください。


煩わしい管理業務もおまかせ

家賃の集金・入居引き渡し・退去立ち会い・巡回等オーナー様の業務を代行いたします。


ABC不動産の

賃貸管理・経営
コンサルティング

各専門家がアパート経営をサポート。
弁護士や税理士によるアドバイスも!

長崎市のアパート・マンション賃貸管理業務はABC不動産にお任せください。豊富な賃貸仲介実績を持ち、お客様のニーズを知っているABC不動産の社員が、オーナー様の代理人として的確な賃貸管理業務を行います。
入居者様には「快適な暮らし」を、家主様には「安心経営」をお約束いたします。

Strength

ABC不動産が
選ばれる理由

地域密着型の賃貸経営ノウハウを活かしたサポート

長崎市のABC不動産では、不動産ならではのプロの視点から大家・オーナー様の満室経営を支援しています。長崎の賃貸事情に詳しいABC不動産だからこそできる手厚いサポートで、満室経営や賃料アップ・利回り改善を実現いたします。

培ってきた
賃貸経営ノウハウ

長崎市の賃貸入居率79.8%

ABC管理
入居率は

94.9%

ネット・店舗での
抜群の集客力

年間来客数

2,545

(※2013年の実績)

建築部門所有
リフォームに強い!

賃貸物件のリノベーションと原状回復に特化、多くの施工実績を持ち、お客様のニーズに沿ったデザイン施工を熟知しております。

Voice

お客様の声

家賃を下げても空室が埋まらない…。

ABCのおかげで本当に満足いく
アパート経営ができるようになった。

順調に進んでいたはずが学生向けアパートの賃貸経営が、突然空室だらけに…。ABC不動産の賃貸経営をご契約後、満室を実現したお客様の声をお届けします。

空室の原因がデータでわかる!

空室のお悩みを

無料診断

長崎の空室対策のお悩みをABC不動産がプロの目線で無料診断!
ABC不動産の大家・オーナー様向けの無料相談サービスで、不安やお悩みをプロに相談してみませんか?

各専門家のスムーズな連携で

オーナー様の

お悩み解決

不動産に特化した税理士が相談窓口となり、弁護士や司法書士などの専門職や、不動産コンサルタントと協力して、不動産オーナーの問題を解決します。相続問題も対応いたします。

空室の原因がデータでわかる!

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