「人にも猫にも、心地よい住まい」を実現

投稿日 2026年10月25日
著者 ABC不動産
カテゴリー 1DK
カテゴリー賃貸リフォーム事例

長崎市春木町にあります、築53年の賃貸アパートが、猫飼育可のリノベーション物件へ生まれ変わりました。

【リノベーションの経緯】
当時、3部屋中2部屋が空室となっており、オーナー様より、本物件を今後どうしたら良いか、ご相談のお電話をいただきました。

当初は、新築への建替えを行った場合、どの程度の工事予算が必要になるのかお尋ねがございました。
しかし、建築条件等を確認したところ、建替え後は既存建物よりも床面積が小さくなってしまうことに加え、収支計画上も建替えでは採算を合わせることが難しく、その旨をご説明いたしました。

そこで、建替えではなく、既存建物を活かしながら、他の物件との差別化につながる大規模なリノベーションをご提案。さらに、通常の賃料相場に付加価値をプラスするため、猫と暮らすことに特化した「猫専用のペット共生型物件」として再生するプランをご提案いたしました。

こうしたご提案を気に入っていただき、この度、リノベーション工事をご依頼いただくこととなりました。

〇賃料比較
101　40,000円(空室)　→　68,000円
201　38,000円　　　→　67,000円
202　40,000円(空室)　→　67,000円

【お部屋のポイント】
猫と暮らすためにあったら便利かな、を設けました。　
床とクロスはペット対応で消臭効果とお手入れが簡単な素材です。　
クロスは表面強化クロスで釘で引っ搔いてもほとんど傷がつかないものを採用しました。　
キャットウォークを壁面に造作、ネコトンネルは愛猫のかわいい仕草が見れるお勧めポイントです。　
101号室は、アーチがかわいらしく、デザイナーもお気に入りのポイントです。（ネコトンネルもアーチです）　
201、202号室はカウンターのリブパネルがおしゃれポイントです。