秘密のウォーク・イン・クローゼット兼パントリーをつくりました

長崎リノベーション

 長崎市恵美須町の築35年の賃貸マンションをリノベーションしました。コンパクトな建物で、一つのフロアに一世帯。各戸の独立感が高いマンションです。

 今回のポイントは二つ。一つは、リビングルームとキッチンに隣接したウォーク・イン・クローゼットをつくったこと。もう一つは、玄関前の共用ホールの表装デザインです。これだけだと「なんだ、それだけ?」と思ってしまいますが、それぞれにリノベーションならではのおもしろさがありますので、くわしく紹介します。

 まずは、ウォーク・イン・クローゼット。クローゼットとしてはもちろん、キッチンの真横にあるので、パントリー(キッチン収納庫)としても使うこともできます。おもしろいのは、入口の扉を隠したところ。一見、ドアとはわからない「秘密のドア」になっていて、それによって普通のウォーク・イン・クローゼットが「秘密の部屋」に早変わり! それほどコストをかけずにアイデアでおもしろさを出したところが秀逸です。

 次に、玄関前の共用ホールの表装デザインです。古くなっていた壁紙などの表装をきれいにリフォームして、表札(部屋ナンバーサイン)を木製プレートで制作して照明を当てました。カフェや雑貨屋さんのように、小さな立て看板を地面に置いて表札にする案もありましたが、エレベーターホールや非常階段への通路も兼ねた狭いスペースだったので、残念ながら廃案となりました。

 一つのフロアに一世帯であることが、室内外を一体として全体をリノベーションする発想を生みました。既存の魅力をどう再利用するか、というところがリノベーションの醍醐味だと思います。

リフォーム後

リビングルーム。
リビングルームの奥に見えるベニヤの壁。実はこれ、秘密のウォークインクローゼットになっています。
キッチン横のベニヤ壁。
この壁の一部が内側に開きます! 秘密のドアの向こうに、秘密の部屋が出てきました!
内部はハンガーパイプが設置されたウォークインクローゼットになっています。パントリーとしても便利!
秘密のドアに取り付けられたツマミ。外側からドアを閉めるときにこれをつかんで引きます。キッチンの横だからお魚なんでしょうか。
単身~カップルを想定したシステムキッチン。
ベッドルーム。
デッドスペース(奥の壁の左側)にはハンガーパイプを設置し、オープンクローゼットに(元は収納スペースではありませんでした)。
玄関外側のホール。ワンフロア一世帯を活かした表装リフォーム。複数世帯の場合はこういうところまで予算が回らないことが多いです。
便利な電子キーを設置。
木製プレートで制作した、おしゃれなナンバープレート。
浴室(ユニットバス)は新品に。
浴室乾燥機も付いています。
ウォシュレット付のトイレ。
ベッドルームの照明。
リビングルームの照明。照明器具は部屋の「顔」。ここをしっかりコーディネートすることで印象がまるで違います。

リフォーム前

リノベーション案件としてはまだきれいな部類に入ると思いますが、特徴(=競争力)はないかもしれません。
ごく一般的な内装です。
元の玄関外側のホール。
キッチンはだいぶ老朽化しています。
浴室も替え時です(水回りは極力新しいもので清潔感を)。
元のトイレ。

間取りを変更しました

before
after

施工概要

間取り

2K→1LDK

施工場所

長崎市恵美須町

築年数

築35年(施工当時)

構造

鉄筋コンクリート造

施工内容

内装工事

工期

61日間

入居申込

工事完工前に成約しました。